损失惨重！温哥华地区独立屋估值或下跌近15%

根据卑诗物业估价处(BC Assessment)于12月10日星期一公布的初步数据显示，与去年相比，全省整体房屋估值变化轻微。不过，温哥华及列治文等低陆平原区的独立屋则跌幅较明显，按年回落最多一成五。

物业估价处周一提供的最新数据显示，根据2019年7月1日的市场数据分析，低陆平原区的独立屋估价，较一年前下跌5至15%，而柏文及城市屋等多户房屋类别的估价跌幅，则由维持去年水平至减少15%。

至于低陆平原区的商业物业的变动则较大，由下跌15%至上升15%不等。

卑诗省物业估价员爱尔兰(Tina Ireland)指出，最新估价的变动实际上取决于物业的所在地区。举例而言，大温区占多数地区的住宅物业出现贬值，但卑诗省其他地区的变化则轻微，部分甚至比去年略有升值。

她补充说，除此之外，全省许多地区的商业物业继续呈现升势，但在低陆平原地区的商业物业价格却相对地趋于稳定。

与前一年相比，大温部分地区的独立屋估价下跌5至15%，包括:温哥华、北岸（North Shore）、素里、三联市、三角洲及列治文等。

至于多户房屋类别，温市及本拿比等的最新物业估价，由减少15%至维持在去年水平。而列市及素里的多户房屋物业估价，则比去年减少10%至维持去年水平。

卑诗省所有业主可望于2020年1月初陆续收到年度物业估价评估通知书。不过，估价处强调，为了确保公平，所有物业估价均基于每年7月1日的相同日期进行评估。

物业估价处表示，周一公布的资料属初步数据，所有确实数字要到2020年1月2日才会公布。

公众可以在明年1月2日或之后，登入卑诗物业处的官方网站bcassessment.ca，获取2020年物业估价资料。